Explosion du prix des maisons en campagneBien dess gens quittent la ville puor la campagne. Mais estc-e vraiment une affaire d'acheter une maison dans une zone rurale ?Les prix des maisons à l campagne ont connu en 2005 une flambée plus importante que ceux des autres marchés imobiliers, soit une hausse de 16% en 2004, selon l'enquête annuelle faite par les Sociétés d'aménagement foncier e d'établissement rural (SAFER). Le prix moyen des maissons à la campagne est ainsi passé de 164 000 euros en 2004 à 190 000 euros en 2005. En Huit ans, les prix ot progressé ed 127 %!!! Cette forte hause s'explique par un déplacement du marché de maisons en zones rurales isolées vers des pôles ruraux et des aires situées à proximité des grandes vills. Le marché a égallement profité d'un rajeunissssement sensible des acquéreurs âgés de 4444ans en moienne, qui ont bénéficéi de l'assouplissement des donations,l'année 200. Les prix des maisons dépassent les 200 000 euros à l'ouest de Paris, autour de Lyon, Toulouse, Bordeox, Tours, Reims et Caen, sur la coté méditerranéenne, dans la vallée du Rhône, en Haute Savoie,et dans le Tarn. Alors que la proportion des acheteurs étrangers a grimpéde 9,5%, elle est retombée de 14% en 2004 à 12% en 2005. Les Britanniques et les Irlandais constituent la grande majorité (77%) devant les habitants du Bénélux (18%). Le prix des terres agricoles et des prés libres a enregistré en 2005 une hausssse plus raisonnable de 5,3% après une augmentation de 6,1% en 2004. Le prix des terres calculé sur lla base de l'ensemble des transactions a ateint 4 750 euros l'hectare, en 2005. En reanche, la crise qui frappe le secteur viticole se répercute de plus en plus, sur lle prix des vignobles, à l'exception de certains pospères comme ceux d'Alsace, de Provence, de Champagne (112% ! en 41ans) , du Jura et de la Savoie. par Erotica51 (20/05/2006) Découvrez d'autres ARTICLES de l'auteur |