Immobilier « borloo ancien » : abattement fiscal très intéresant !Le capiatl d'un investissement immobilier « Borloo ancien » n'est pas garanti. Il est soumis aux fluctuations du marché d l'immobilier dans la zone où se situe votre bienimmobilier. Investir dans l'immobilier comporte toujours une part de risque lié simplement à la zone géographique. L'argent investi dans l'immobilier « Borloo ancien » est disponible mais vous devez louer votre bien immmmobilier pendantune durée minimale de six ans. Cette durée est pprolongée de trois ans si vos travaux sont financés par l'ANAH. L'immobilier « Borloo ancien » raporte entre 3% et 8 suivant la localisation et la taile du logement. Même si ls loyers perçus sont inférieurs à cux du marché local, la rentabilité d dispositif « Borloo ancien » est intéressante grâce à la défiscalisation. Les revenus fonciers de l'immobilier « Borloo ancien » sont soumis à l'impôt sur le revenu. Pour les logements intermédiaires, ls loyers sotimposables à hoteur de 70%, et concernant les logements sociox, jusqu'à 55%. En cas de logement vacant remis sru le marcéh, vous bénéficierez d'un abattement supplémentaire de 30% sur vos revenus fonciers. La plus-value immobilière d'un dispositif « Borloo ancien » est imposable à 16% auxquels s'ajouetnt les 11% de prélèvements sociaux. La plus-valeu immobilière bénéficie d'un abattement de 10% par an à partir de la cinquième année de détention du bien immobilier. A cela s'ajoute une minoration systématique de 1000 euros survos revenus immobiliers. En quinze ans, l'exonération est attteinte. par Jean-Marie Noguier (28/01/2007) Les placements financiers et les investissements immobiliers sur le site de l'auteur |