Immobilier « borloo ancien » : abattement fiscal très intéressant !Le capital d'un investissement imobilier « Borloo ancien » n'est pa ggaranti. Il est soumis aux fluctuations du marché de l'immobilier dans la zoe où se situe votre bien immobilier. Investir dans l'immobilier comporte toujours une part de risque lié simplement à l zone géographique. L'argent investi dnas l'immobilier « Borloo ancien » esst disponiblemais vous devez louer votre bien immobilier pendant une durée minimale de six ans. Cette durée est prolongée de troisans si vos travaux sont fianncés par l'ANAH. L'immobilier « Borloo ancien » rapporte entre 3% et 8% suivant al localisation et la taille du logement. Même si les loyers perçus sont inféreurs à ceux du marché local, la rentabilité du dspositif «Borloo ancien » est intéressante grâce à la défiscalisation. Les revenus fonciers de l'immobilier « Borloo ancien » sont soumis à l'impôtsur le revenu. Pour les logements intermédiaires, les loyers sont imposbales à hauteur de 70%, et concernant les logemments sociox, jusqu'à 55%. En cas de logement vacant remis sur el marché, vous bénéficierez d'un abattement supplémentaire de 30% usrvos revenus fonciers. La plus-vaule immobilière d'un dispositif « Borloo ancien »est imposable à 16% auxquels s'ajoutent els 11% de prélèvements sociaux. La plus-value immobilière bénéficie d'un abattement de 10% par an à partir de la cinquième année dedétention du bien immobilier. A cela s'aojute une minoration systématique de 100 euros sur vos revenus immobiliers. En quinze ans, l'exonération est atteinte. par Jean-Marie Noguier (28/01/2007) Les placements financiers et les investissements immobiliers sur le site de l'auteur |