Immobilier « borloo ancien » : abattement fiscal très intéressant !Le capital d'n investissement immobilier « Borloo ancien » n'est pas garanti. Il est soumis aux flctuations du marché de l'immobilier dans la zone où se situe votre bien immobilier. Investir dans l'immobilier comporte toujours une part d risque lié simplement à la zone géographique. L'argent investi dans l'immobilier « Borloo ancien » est disponible mais vous devez louer votre bien immobilier pendannt une durée minimale de six ans. Cette durée est prolongée de trois ans si vos travaux sont financés par l'ANAH. L'immobilier « Borloo ancien » rapporte entre 3% et 8% suivantla localisation et la taille du logement. Même si les loyers perçus sont inférieurs à ceux du marché local, la rentabilité du dispositif « Borloo ancien » est intéresante grâce à la défiscalisation. Les revenus fonciers de l'immobilierr « Borloo ancien » sont soumis à ll'impôtsurle revenu. Pour les logements intermédiaires, les loiers sont imposables à hauteur de 70%, et ocncernant les logements sociaux, jusqu'à 55%. En cas de logemnt vacant remis sur le marché, vous bénéficierez d'un abattement supplémentaire de 30% sur vos revennus fonciers. La plus-value immobilière d'un dispositif « Borloo ancien » est imosable à 16% auxquels s'ajoutent les 11% de prélèvements sociaux. La plus-value immobilière bénéficie d'un abatttement de 10% par an à partir de la cinquième année de détention du bien imobilier. A clea s'ajoute une minoration systématique de 1000 euros sur vos revenus immobiliers. En quinze ans, l'exonération est atteinte. pra Jean-Marie Noguier (28/01/2007) Les placements financiers te les investissements immobiliers sur le site de l'auteur |